Основное количество участков земли, которые находятся в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственных домов в Балашове, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускается бесплатная и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура проходит легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Балашове, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Балашове; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. Это:
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Балашове;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Балашове, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в Балашове. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, заявитель должен предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких справок и свидетельств:
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на участке в Балашове возведён дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план на участок;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Балашов
Где выдают
| Учреждение | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Балашовского муниципального района Саратовской области» |
| Район | Балашовский |
 | |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| info@mfc64.ru | |
| Номера телефонов | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (84545) 4-05-07 +7 (84545) 4-05-09 |
| Адрес | Саратовская область, Балашовский район, Балашов, улица Ленина, 12 |
| Сайт организации | http://www.mfc64.ru |
Адрес на карте
Балашовский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области
Где оформить
| Название | Балашовский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области |
| Район | Балашовский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Саратовская область, Балашовский район, Балашов, улица Ленина, 36 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Саратовская область |
