Основная часть участков земли, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью строительства частного жилья в Байкальске, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных целей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможна бесплатная и платная формы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит быстро, без обращения в государственные или муниципальные структуры с целью получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Байкальске, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Байкальске; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Байкальске;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. В подобном случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Байкальске, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, после чего можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Байкальске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за землю, гражданин должен заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи следующих свидетельств и спраок:
- если на участке в Байкальске построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Байкальск
Куда обращаться
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Слюдянского муниципального района Иркутской области» |
| В каком районе находится | Слюдянский |
 | |
| info@mfc38.ru | |
| Site | http://mfc38.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| Время работы | 1-я среда месяца — неприемный день вторник, среда: с 09:00 до 19:00 четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Регион | Иркутская область |
| Какой адрес | Иркутская область, Слюдянский район, Байкальск, 1-й квартал, 26 |
