Большинство участков земли, пребывающих в собственности граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственных домов в Амурске, гаражей, устройства грядок.
Подобные участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Допускается как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Амурске, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Амурске; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Амурске;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, решивший оформить земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Амурске, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Амурске. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, заявитель должен заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из ЕГРН;
- если на земле в Амурске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права собственности.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Амурск
Где выдают
| Название учреждения | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурского муниципального района Хабаровского края» |
| В каком районе находится | Амурский |
 | |
| Website | http://mfc27.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-42-12 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Адрес организации | Хабаровский край, Амурский район, Амурск, Амурская улица, 8 |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Амурский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю
Организация
| Название | Амурский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Хабаровскому краю |
| В каком районе | Амурский |
 | |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Хабаровский край, Амурский район, Амурск, проспект Мира, 19 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
