Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для строительства собственного жилья в Алапаевске, гаражей, посадки сельхозкультур.
Подобные участки можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит максимально быстро, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Алапаевске, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Алапаевске; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Алапаевске;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Алапаевске, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Алапаевске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за землю, гражданин должен заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких справок и свидетельств:
- если на земле в Алапаевске построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- выписку из ЕГРН;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план участка;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Алапаевск
Куда обращаться
| Название учреждения | Алапаевский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Адрес организации | Свердловская область, Алапаевск, улица Ленина, 16 |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34346) 2-18-30 |
На карте
Межмуниципальный отдел по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам управления Росреестра по Свердловской области |
| Район | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Свердловская область, Алапаевск, улица Кирова, 9 |
| Почта | |
| Регион | Свердловская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
