Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью сооружения собственного жилья в Ачинске, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не лишь само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Ачинске, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Ачинске; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Ачинске;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость конкретного участка не определена. В таком случае, гражданин, решивший приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Ачинске, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Ачинске. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо провести оплату за земельный участок, заявитель обязан предварительно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких свидетельств и спраок:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план участка;
- если на земельном участке в Ачинске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Ачинск
Куда обратиться
| Название | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ачинск Красноярского края» |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://24mfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 среда, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Ачинск, 7-й микрорайон, 28б |
| info@24mfc.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39151) 5-44-61 |
Карта
Межмуниципальный Ачинский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю
Где оформить
| Название учреждения | Межмуниципальный Ачинский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Красноярский край, Ачинск, 7-й микрорайон, 28б |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Красноярский край |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
