Большинство участков земли, которые находятся в собственности граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования для сооружения частных домов в Абдулино, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит просто, без обращения в муниципальные или государственные администрации по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Абдулино, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Абдулино; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Абдулино;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Абдулино, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Абдулино. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, гражданин должен предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земле в Абдулино построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- справки и свидетельства, дающие право льготного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Абдулино
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Абдулинский Оренбургской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Почта | mail@orenmfc.ru mau_mfc.abdulino@mail.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 274-276 |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35355) 2-54-63 |
| Регион | Оренбургская область |
| Режим работы | нет информации |
Карта и адрес
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области
Куда обратиться
| Название | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 вторник: с 08:00 до 17:30 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Адрес | Оренбургская область, Абдулино, улица Максима Горького, 17в |
| Website | https://rosreestr.ru |
