Основная часть земельных участков, которые находятся в собственности граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственного жилья на хуторе Красный Кут, гаражей, устройства грядок.
Такие участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит легко, без обращения в муниципальные или государственные органы с целью получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) на хуторе Красный Кут, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества на хуторе Красный Кут; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года на хуторе Красный Кут;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, желающий оформить земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера на хуторе Красный Кут, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН на хуторе Красный Кут. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно платить за земельный участок, гражданин обязан предварительно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- кадастровый план участка;
- если на земле на хуторе Красный Кут построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Кут
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Октябрьского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Красный Кут) |
| В каком районе | Октябрьский |
 | |
| info@mfc61.ru oktmfc@mail.ru | |
| Регион | Ростовская область |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 13:00 среда-пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86360) 3-33-31 |
| Адрес | Ростовская область, Октябрьский район, хутор Красный Кут, улица Калинина, 2а |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
