Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частного жилья на хуторе Комаров, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Такие участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможна бесплатная и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы для получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) на хуторе Комаров, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о намеринии получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества на хуторе Комаров; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года на хуторе Комаров;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость конкретного участка не известна. В подобном случае, гражданин, желающий оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера на хуторе Комаров, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на хуторе Комаров. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В случае когда нужно провести оплату за земельный участок, гражданин должен заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- если на земельном участке на хуторе Комаров возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Комаров
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мартыновского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Комаров) |
| Район | Мартыновский |
 | |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86395) 2-36-25 |
| Какой адрес | Ростовская область, Мартыновский район, хутор Комаров, улица Никифорова, 37а |
| Почта | info@mfc61.ru mfc_komarov@mail.ru |
