Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Злынке. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Злынке;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Злынке, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Злынке;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Злынке;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Злынке.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Злынке;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Злынке. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Злынке;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Злынка
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Злынка |
| В каком районе | Злынковский |
 | |
| Site | http://gaumfc.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес организации | Брянская область, Злынковский район, Злынка, Коммунальная улица, 15/3 |
| zlynkamfc@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48358) 2-10-92 |
| В каком регионе | Брянская область |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Злынковскому, Новозыбковскому районам и городу Новозыбков управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области
Организация
| Название | Межмуниципальный отдел по Злынковскому, Новозыбковскому районам и городу Новозыбков управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области |
| В каком районе | Злынковский |
 | |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Брянская область |
| Какой адрес | Брянская область, Злынковский район, Злынка, Республиканская улица, 132 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
