Российские законы допускают прирезку земельного участка в Жукове. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Жукове;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Жукове, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Жукове;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Жукове;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Жукове.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Жукове;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Жукове. Их цель — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Жукове;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Жуков
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Жуков |
| Район | Жуковский |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Регион РФ | Калужская область |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| Адрес | Калужская область, Жуковский район, Жуков, Коммунистическая улица, 5 |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| Телефоны | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
Карта и адрес
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области
Где оформить
| Название организации | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области |
| В каком районе | Жуковский |
 | |
| В каком регионе | Калужская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Калужская область, Жуковский район, Жуков, улица Гурьянова, 27 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:30 до 17:00 четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе | Жуковский |
 | |
| Сайт организации | http://my-zhukov.ru |
| Телефонный номер | +7 (48432) 5-61-38 |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Адрес организации | Калужская область, Жуковский район, Жуков, улица Гурьянова, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| glava@my-zhukov.ru |
