Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Юрюзани. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Юрюзани;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в Юрюзани, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Юрюзани;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Юрюзани;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Юрюзани.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Юрюзани;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Юрюзани. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Юрюзани;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Юрюзань
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Юрюзань |
| В каком районе | Катав-Ивановский |
 | |
| Электронная почта | mfc_74@mail.ru |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (35147) 2-00-24 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Катав-Ивановский район, Юрюзань, Советская улица, 100 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
