Российские законы допускают прирезку земельного участка в Ядрине. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Ядрине;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Ядрине, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Ядрине;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Ядрине;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Ядрине.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Ядрине;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Ядрине. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Ядрине;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ядрин
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Ядрин |
| В каком районе | Ядринский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (83547) 2-21-66 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://yadrin.mfc21.ru |
| Почта | mfc@cap.ru mfc1@yadrin.cap.ru |
| Адрес учреждения | Республика Чувашия, Ядринский район, Ядрин, улица 30 лет Победы, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Чувашия (республика) |
На карте
Ядринский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике
Организация
| Учреждение | Ядринский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике |
| Район | Ядринский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Чувашия, Ядринский район, Ядрин, Красноармейская улица, 3 |
| В каком регионе РФ | Чувашия (республика) |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
