Российские законы допускают прирезку земельного участка в Усолье-Сибирском. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в Усолье-Сибирском;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Усолье-Сибирском, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Усолье-Сибирском;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Усолье-Сибирском;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Усолье-Сибирском.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Усолье-Сибирском;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Усолье-Сибирском. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Усолье-Сибирском;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Усолье-Сибирское
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Усолье-Сибирское |
| Район | |
 | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| info@mfc38.ru | |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
| Адрес организации | Иркутская область, Усолье-Сибирское, Комсомольский проспект, 130 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
На карте
Усольский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области
Где выдают
| Учреждение | Усольский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес | Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Сеченова, 5 |
| Электронная почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
Карта
Администрация
Где выдают
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Почта | admin-usolie@usolie-sibirskoe.ru |
| Телефон | +7 (39543) 6-33-40 |
| Сайт учреждения | https://usolie-sibirskoe.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Усолье-Сибирское, улица Ватутина, 10 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
