Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Угличе. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Угличе;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в Угличе, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Угличе;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Угличе;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Угличе.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Угличе;
- план участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Угличе. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Угличе;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Углич
Куда обращаться
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Углич |
| В каком районе находится | Угличский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc76.ru |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Адрес | Ярославская область, Угличский район, Углич, улица Никонова, 21 |
| В каком регионе РФ | Ярославская область |
| Телефон | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48532) 5-32-49 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам управления Росреестра по Ярославской области
Где выдают
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районам управления Росреестра по Ярославской области |
| Район | Угличский |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион | Ярославская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Ярославская область, Угличский район, Углич, улица Ленина, 9 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
Адрес на карте
Администрация
Учреждение
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Угличский |
 | |
| Телефон | +7 (48532) 2-22-32 |
| info@goroduglich.ru | |
| Site | https://www.goroduglich.ru |
| Какой адрес | Ярославская область, Угличский район, Углич, Ярославская улица, 4 |
| В каком регионе РФ | Ярославская область |
| Режим работы | нет информации |
