Российские законы допускают прирезку земельного участка в Тюкалинске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Тюкалинске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в Тюкалинске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Тюкалинске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Тюкалинске;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Тюкалинске.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в Тюкалинске;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Тюкалинске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Тюкалинске;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Тюкалинск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тюкалинск |
| В каком районе находится | Тюкалинский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| mfc@omskmintrud.ru tukala_csv@omskmintrud.ru | |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38176) 2-62-69 |
| В каком регионе | Омская область |
| Адрес учреждения | Омская область, Тюкалинский район, Тюкалинск, улица Ленина, 9 |
Карта
Межмуниципальный Тюкалинский отдел управления Росреестра по Омской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный Тюкалинский отдел управления Росреестра по Омской области |
| В каком районе | Тюкалинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Омская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес | Омская область, Тюкалинский район, Тюкалинск, улица Ленина, 32 |
