Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Томске. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в Томске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Томске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Томске;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Кардинально новый способ возможен после вступления в силу ФЗ № 150, призванного упорядочить кадастровые данные, закрепив права на бесхозные земли. Так, гражданин, участок которого граничит с бесхозным наделом, может прирезать до 10% от площади земли, имеющейся в его собственности.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Томске;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Томске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в Томске;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Направить пакет документов только лично в местную администрацию. Возможности отправить бумаги онлайн или через многофункциональный центр в Томске не предусмотрено.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Томске. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Томске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| Район | Советский |
| |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Томская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| E-mail | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Site | http://mfc.tomsk.ru |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, проспект Фрунзе, 11а |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Номера телефонов | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, проспект Ленина, 82б |
| Website | http://mfc.tomsk.ru |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| Район | Советский |
| |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Регион | Томская область |
| Site | http://mfc.tomsk.ru |
| Mail | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, проспект Ленина, 44 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Site | http://mfc.tomsk.ru |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | inform1@mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Адрес организации | Томская область, Томск, улица Елизаровых, 2а |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| В каком районе | Советский |
| |
| В каком регионе | Томская область |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Адрес | Томская область, Томск, проспект Фрунзе, 90 |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://mfc.tomsk.ru |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Телефонный номер | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Mail | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Website | http://mfc.tomsk.ru |
| Адрес | Томская область, Томск, улица Белинского, 15а |
| В каком регионе | Томская область |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Site | http://mfc.tomsk.ru |
| Какой адрес | Томская область, Томск, переулок 1905 года, 14/1 |
| Телефон | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Режим работы | ежедневно: с 10:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Email | inform1@mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе | Томская область |
Многофункциональный центр для бизнеса — Томск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Томск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| Телефон | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Email | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Какой адрес | Томская область, Томск, улица Карла Маркса, 7 |
| Регион | Томская область |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Многофункциональный центр — Томск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Томск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| E-mail | inform1@mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Томская область, Томск, Дербышевский переулок, 26б |
Многофункциональный центр — Томск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Томск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Какой адрес | Томская область, Томск, проспект Фрунзе, 103д |
| Номера телефонов | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:15 до 19:00 вторник, четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mfc.tomsk.ru |
| Email | inform1@mfc.tomsk.ru |
Многофункциональный центр — Томск
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Томск |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| |
| Сайт организации | http://mfc.tomsk.ru |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, улица Пушкина, 63 |
| Регион РФ | Томская область |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:15 до 19:00 вторник, четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Многофункциональный центр — Томск
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Томск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:15 до 19:00 вторник, четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, Тверская улица, 74 |
| Email | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Телефон | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
Управление Росреестра по Томской области
Где получить
| Учреждение | Управление Росреестра по Томской области |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Адрес организации | Томская область, Томск, улица Пушкина, 34 |
| Регион | Томская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| Email | |
Администрация
Куда обращаться
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Какой адрес | Томская область, Томск, проспект Ленина, 73 |
| Режим работы | нет информации |
| Site | http://www.admin.tomsk.ru |
| Email | mail@admin.tomsk.ru |
| Телефоны | +7 (3822) 99-13-36 (Канцелярия) +7 (3822) 70-64-92 (Отдел по работе с обращениями граждан) +7 (3822) 99-13-00 (Единое окно) +7 (3822) 52-68-69 (Приемная мэра) |
Администрация
Куда обращаться
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Website | http://www.admin.tomsk.ru |
| Адрес | Томская область, Томск, проспект Кирова, 11а |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Томская область |
| Email | maill@aks.admin.tomsk.ru |
| Телефон | +7 (3822) 56-40-95 (приемная) +7 (3822) 56-43-22 (факс) |
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Телефон | +7 (3822) 51-71-13 |
| Сайт организации | http://www.admin.tomsk.ru |
| Электронная почта | alradmin@alr.admin.tomsk.ru |
| Регион | Томская область |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, улица Карла Маркса, 34 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Администрация
Где получить
| Учреждение | Администрация |
| Район | Октябрьский |
| |
| Сайт учреждения | http://www.admin.tomsk.ru |
| Какой адрес | Томская область, Томск, улица Пушкина, 17 |
| Регион | Томская область |
| Номер телефона | +7 (3822) 65-94-93 (приемная) +7 (3822) 65-94-49 (факс) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | alomail@alo.admin.tomsk.ru |
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе | Томская область |
| Номера телефонов | +7 (3822) 54-45-25 |
| Site | http://www.admin.tomsk.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Mail | kans@asr.admin.tomsk.ru |
| Адрес учреждения | Томская область, Томск, улица Елизаровых, 59 |
