Российские законы допускают прирезку земельного участка в Таштаголе. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в Таштаголе;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Таштаголе, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в Таштаголе;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Таштаголе;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Таштаголе.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Таштаголе;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Таштаголе. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Таштаголе;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Таштагол
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Таштагол |
| В каком районе находится | Таштагольский |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-tash@mail.ru | |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (384) 733-42-00 |
| Адрес | Кемеровская область, Таштагольский район, Таштагол, улица Поспелова, 20 |
Адрес на карте
Таштагольский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Учреждение
| Название | Таштагольский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе | Таштагольский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Адрес | Кемеровская область, Таштагольский район, Таштагол, улица Поспелова, 24 |
