Российские законы допускают прирезку земельного участка в станице Сергиевская. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в станице Сергиевская;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в станице Сергиевская, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в станице Сергиевская;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в станице Сергиевская;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в станице Сергиевская.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в станице Сергиевская;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в станице Сергиевская. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в станице Сергиевская;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевская
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевская |
| В каком районе | Даниловский |
 | |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Даниловский район, станица Сергиевская, Степная улица, 34 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Телефонный номер | +7 (84461) 5-00-61 |
| mfc061@volganet.ru |
