Российские законы допускают прирезку земельного участка в станице Павловская. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в станице Павловская;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в станице Павловская, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в станице Павловская;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в станице Павловская;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в станице Павловская.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в станице Павловская;
- схему участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в станице Павловская. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в станице Павловская;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Павловская
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Павловская |
| Район | Павловский |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Павловский район, станица Павловская, улица Гладкова, 11 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86191) 5-45-95 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru |
