Российские законы допускают прирезку земельного участка в станице Новопокровская. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в станице Новопокровская;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в станице Новопокровская, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в станице Новопокровская;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в станице Новопокровская;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в станице Новопокровская.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в станице Новопокровская;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в станице Новопокровская. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в станице Новопокровская;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Новопокровская
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новопокровская |
| Район | Новопокровский |
 | |
| Адрес | Краснодарский край, Новопокровский район, станица Новопокровская, улица Ленина, 113 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86149) 7-37-42 |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| mfc@krasnodar.ru novopokrovskii_mfc@mail.ru |
