Российские законы допускают прирезку земельного участка в станице Костромская. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в станице Костромская;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в станице Костромская, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в станице Костромская;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в станице Костромская;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в станице Костромская.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в станице Костромская;
- схему участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в станице Костромская. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в станице Костромская;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Костромская
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Костромская |
| В каком районе находится | Мостовский |
 | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Мостовский район, станица Костромская, улица Ленина, 25 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86192) 5-43-84 |
| mfc@krasnodar.ru most.mfc@mail.ru | |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
