Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в станице Кагальницкая. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в станице Кагальницкая;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в станице Кагальницкая, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в станице Кагальницкая;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в станице Кагальницкая;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в станице Кагальницкая.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в станице Кагальницкая;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в станице Кагальницкая. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в станице Кагальницкая;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Кагальницкая
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кагальницкая |
| В каком районе | Кагальницкий |
 | |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86345) 9-61-41 +7 (86345) 9-80-22 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Кагальницкий район, станица Кагальницкая, Буденновский переулок, 71г |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Почта | info@mfc61.ru kagalnikskiymfc@yandex.ru kagl.mfc.back-office@yandex.ru |
| Регион | Ростовская область |
