Российские законы допускают прирезку земельного участка в Севске. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Севске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Севске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Севске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в Севске;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Севске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Севске;
- план участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Севске. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Севске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Севск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Севск |
| В каком районе находится | Севский |
 | |
| Электронная почта | mfcz.sevsk@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30 суббота: с 08:30 до 13:00 |
| В каком регионе | Брянская область |
| Сайт организации | http://gaumfc.ru |
| Адрес | Брянская область, Севский район, Севск, улица Розы Люксембург, 50 |
| Телефонный номер | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Севскому и Комаричскому районам управления Росреестра по Брянской области
Организация
| Название | Межмуниципальный отдел по Севскому и Комаричскому районам управления Росреестра по Брянской области |
| В каком районе находится | Севский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Брянская область, Севский район, Севск, улица Ленина, 20 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
На карте
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
Где выдают
| Название организации | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области |
| Район | Севский |
| | |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Брянская область, Севский район, Севск, улица Ленина, 4 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Регион | Брянская область |
| Электронная почта |
