Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Северске. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Северске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в Северске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Северске;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Северске;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Северске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- документы о собственности на землю в Северске;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Северске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Северске;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Северск
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Северск |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 103 |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Телефоны | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:15 до 19:00 вторник, четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Северский отдел управления Росреестра по Томской области
Где выдают
| Название | Северский отдел управления Росреестра по Томской области |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:15 |
| Адрес организации | Томская область, Северск, улица Ленина, 88 |
| В каком регионе РФ находится | Томская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
Адрес на карте
Администрация
Куда обратиться
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 | |
| Регион | Томская область |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 51 |
| Телефонный номер | +7 (3823) 77-23-23 +7 (3823) 99-60-40 (факс) |
| Site | http://www.seversknet.ru |
| Электронная почта | zato@seversknet.ru |
