Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Заречье. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в селе Заречье;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Заречье, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в селе Заречье;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Заречье;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Заречье.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 требуется предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Заречье;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Заречье. Их задача — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Заречье;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье |
| В каком районе | Спасский |
 | |
| Адрес | Рязанская область, Спасский район, село Заречье, 2 |
| Телефон | +7 (4912) 55-50-55 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 12:00 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Site | http://моидокументы62.рф |
| Регион РФ | Рязанская область |
