Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Цветное. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Цветное;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в селе Цветное, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Цветное;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Цветное;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Цветное.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Цветное;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Цветное. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Цветное;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цветное
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цветное |
| Район | Володарский |
 | |
| Сайт | http://mfc.astrobl.ru |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Какой адрес | Астраханская область, Володарский район, село Цветное, улица Колчина, 16 |
| Когда работает | четверг: с 08:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85142) 9-46-49 |
| В каком регионе РФ находится | Астраханская область |
