Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Томское. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Томское;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Томское, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в селе Томское;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Томское;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Томское.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Томское;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Томское. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Томское;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Томское
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Томское |
| В каком районе | Серышевский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Амурская область |
| Электронная почта | ser@mfc-amur.ru |
| Site | https://mfc-amur.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Амурская область, Серышевский район, село Томское, улица Ленина, 31 |
| Телефонный номер | +7 (4162) 99-22-22 |
