Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Началово. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации собственнических прав на участок в селе Началово;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Началово, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Началово;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Началово;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Началово.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Началово;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Началово. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Началово;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Началово
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Началово |
| Район | Приволжский |
 | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Website | http://mfc.astrobl.ru |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Приволжский район, село Началово, улица Ленина, 47 |
| Номера телефонов | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-21 |
