Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Кулунда. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Кулунда;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Кулунда, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в селе Кулунда;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Кулунда;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в селе Кулунда.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Кулунда;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Кулунда. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Кулунда;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Кулунда
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кулунда |
| В каком районе находится | Кулундинский |
 | |
| Регион | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Кулундинский район, село Кулунда, Комсомольская улица, 7 |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38566) 2-36-75 +7 (38566) 2-36-81 |
| mfc@mfc22.ru 23@mfc22.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
