Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Котово. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Котово;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Котово, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Котово;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в селе Котово;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в селе Котово.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Котово;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Котово. Их цель — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Котово;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котово |
| В каком районе находится | Пристенский |
 | |
| mfc@rkursk.ru 4619@mfc-kursk.ru | |
| Какой адрес | Курская область, Пристенский район, село Котово, Центральная улица, 3 |
| Номера телефонов | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47134) 2-18-55 |
| Регион | Курская область |
| Время работы | среда, пятница: с 13:30 до 15:30 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
