Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Колывань. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Колывань;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в селе Колывань, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в селе Колывань;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Колывань;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в селе Колывань.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Колывань;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Колывань. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Колывань;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Колывань
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Колывань |
| Район | Красноармейский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84675) 2-15-36 +7 (84675) 2-12-50 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Время работы | среда: с 08:00 до 16:00 |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-kr63@mail.ru | |
| Адрес | Самарская область, Красноармейский район, село Колывань, Советская улица, 4 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
