Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Каскара. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в селе Каскара;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Каскара, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Каскара;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Каскара;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Каскара.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Каскара;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Каскара. Их задача — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Каскара;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каскара
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каскара |
| В каком районе | Тюменский |
 | |
| Режим работы | вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 16:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Регион | Тюменская область |
| Какой адрес | Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Ленина, 6/1 |
| Сайт | https://mfcto.ru |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru tosp_kaskara@mfcto.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-05-91 |
