Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Эльхотово. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в селе Эльхотово;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в селе Эльхотово, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Эльхотово;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Эльхотово;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Эльхотово.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Эльхотово;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Эльхотово. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Эльхотово;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово |
| Район | Кировский |
 | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86735) 5-08-75 +7 (86735) 5-08-71 |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
| mmfc15@mail.ru mfckir@minsotc15.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Северная Осетия, Кировский район, село Эльхотово, улица Кирова, 172 |
| Сайт | http://моидокументы15.рф |
