Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Елабуга. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в селе Елабуга;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в селе Елабуга, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Елабуга;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Елабуга;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в селе Елабуга.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Елабуга;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Елабуга. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Елабуга;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елабуга
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елабуга |
| В каком районе | Хабаровский |
 | |
| Время работы | понедельник-среда: с 13:00 до 17:00 четверг, пятница: с 13:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-42-12 |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Сайт учреждения | http://mfc27.ru |
| Адрес организации | Хабаровский край, Хабаровский район, село Елабуга, Новая улица, 1 |
| mfc@adm.khv.ru |
