Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Дубровка. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в селе Дубровка;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в селе Дубровка, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Дубровка;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить участок земли, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Дубровка;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в селе Дубровка.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в селе Дубровка;
- план участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Дубровка. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Дубровка;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубровка
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубровка |
| Район | Терновский |
 | |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47347) 5-59-39 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru tkarataeva@govvrn.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Терновский район, село Дубровка, Лесная улица, 8 |
| Время работы | нет информации |
