Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Богатое. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в селе Богатое;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Богатое, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Богатое;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в селе Богатое;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в селе Богатое.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Богатое;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Богатое. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Богатое;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Богатое
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Богатое |
| В каком районе | Богатовский |
 | |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84666) 2-19-94 +7 (84666) 2-19-99 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Адрес учреждения | Самарская область, Богатовский район, село Богатое, улица Чапаева, 14 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc.bogatoe@mail.ru |
