Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Березово. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в селе Березово;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Березово, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Березово;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в селе Березово;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в селе Березово.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Березово;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Березово. Их цель — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Березово;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березово |
| Район | Рамонский |
 | |
| mfc@govvrn.ru ekorchagina@govvrn.ru | |
| Часы работы | среда: с 13:30 до 16:00 пятница: с 08:45 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47340) 2-10-83 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Рамонский район, село Березово, улица Ленина, 95 |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
