Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в селе Белая Глина. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в селе Белая Глина;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Белая Глина, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в селе Белая Глина;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в селе Белая Глина;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в селе Белая Глина.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в селе Белая Глина;
- план участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в селе Белая Глина. Их цель — определить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в селе Белая Глина;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Белая Глина
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Белая Глина |
| В каком районе находится | Белоглинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86154) 7-25-24 |
| mfc@krasnodar.ru mfcbelglin@mail.ru | |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Белоглинский район, село Белая Глина, Первомайская улица, 161а |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
