Российские законы допускают прирезку земельного участка в селе Андреевка. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в селе Андреевка;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в селе Андреевка, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в селе Андреевка;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в селе Андреевка;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в селе Андреевка.
В первую очередь подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в селе Андреевка;
- схему земельного участка, который нужно присоединить;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в селе Андреевка. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в селе Андреевка;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Андреевка
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Андреевка |
| В каком районе находится | Курманаевский |
 | |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru | |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Курманаевский район, село Андреевка, Ленинская улица, 19 |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
