Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Рыбном. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Рыбном;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из следующих способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в Рыбном, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Рыбном;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Рыбном;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в Рыбном.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Рыбном;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Рыбном. Их цель — установить границы будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Рыбном;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Рыбное
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Рыбное |
| В каком районе находится | Рыбновский |
 | |
| Какой адрес | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 16 |
| Телефонный номер | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49137) 5-27-07 |
| Регион РФ | Рязанская область |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Site | http://моидокументы62.рф |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рыбное |
| Район | Рыбновский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 |
| Регион | Рязанская область |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, Большая улица, 8б |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
Карта
Рыбновкий отдел управления Росреестра по Рязанской области
Где оформить
| Учреждение | Рыбновкий отдел управления Росреестра по Рязанской области |
| Район | Рыбновский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, Вокзальная улица, 20 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Рязанская область |
Карта
Администрация
Где выдают
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Рыбновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
| Сайт организации | http://rybnoe-rzn.ru |
| info@rybnoe-rzn.ru | |
| Телефоны | +7 (49137) 5-21-21 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 9 |
