Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Рубцовске. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в Рубцовске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в Рубцовске, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Рубцовске;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Рубцовске;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Рубцовске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- документы о собственности на землю в Рубцовске;
- схему участка, который нужно присоединить;
- паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Рубцовске. Их задача — установить границы будущего единого участка. Изыскания осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в Рубцовске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Рубцовск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Рубцовск |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Телефоны | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38557) 4-14-95 +7 (38557) 3-00-08 |
| Почта | mfc@mfc22.ru 39@mfc22.ru |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| Время работы | понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, улица Ленина, 64 |
Карта проезда
Межмуниципальный Рубцовский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю
Организация
| Название учреждения | Межмуниципальный Рубцовский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Почта | |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Арычная улица, 8 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Карта и адрес
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | +7 (38557) 9-64-00 +7 (38557) 9-64-01 |
| office@rubtsovsk.org | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, проспект Ленина, 130 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Сайт | http://rubtsovsk.org |
