Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Заречье. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации права собственности на участок в поселке Заречье;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в поселке Заречье, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Заречье;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в поселке Заречье;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Заречье.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Заречье;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Заречье. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Заречье;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Удаленное рабочее место МФЦ — Заречье
Куда обратиться
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Заречье |
| Район | Одинцовский |
 | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, поселок Заречье, 14 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru |
