Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Целина. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Прирезать надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в поселке Целина;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Целина, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Целина;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Целина;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в поселке Целина.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в поселке Целина;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Целина. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Целина;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Целина
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Целина |
| В каком районе находится | Целинский |
 | |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86371) 9-74-64 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| info@mfc61.ru info@celina-mfc61.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Целинский район, поселок Целина, 2-я линия, 111 |
