Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Таловая. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в поселке Таловая;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Таловая, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при заполнении реестра. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Таловая;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Таловая;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Таловая.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Таловая;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Таловая. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Таловая;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Таловая
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Таловая |
| В каком районе | Таловский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Воронежская область, Таловский район, поселок Таловая, Советская улица, 170 |
| Номер телефона | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47352) 2-31-75 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| mfc@govvrn.ru zhukova@govvrn.ru | |
| В каком регионе | Воронежская область |
