Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Сосновское. Данная процедура представляет собой получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в поселке Сосновское;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это можно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Сосновское, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Сосновское;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен иметь ввиду несколько моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, либо обратившись в местные органы власти в поселке Сосновское;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги кадастрового инженера в поселке Сосновское.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Сосновское;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Сосновское. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Сосновское;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Сосновское
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Сосновское |
| В каком районе находится | Сосновский |
 | |
| info@mfc-sosnovskoe.ru | |
| Адрес организации | Нижегородская область, Сосновский район, поселок Сосновское, улица 1 Мая, 42 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83174) 2-71-49 |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
