Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Приморье. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в поселке Приморье;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
После прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- после судебного решения, определяющего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны обращаются в суд в поселке Приморье, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить ошибки, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо представитель Росреестра в поселке Приморье;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд нюансов:
- определить площадь участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Приморье;
- узнать, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Приморье.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией в течение 30 дней. Если по итогам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Перечень необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Приморье;
- план земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о передаче участка, гражданин может заказать кадастровые работы в поселке Приморье. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Приморье;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приморье
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приморье |
| Район | Светлогорский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40153) 2-40-88 |
| Сайт | http://mfc39.ru |
| info@mfc39.ru svetlogorsk@mfc39.ru | |
| Когда работает | вторник: с 14:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Калининградская область, Светлогорский район, поселок Приморье, Офицерская улица, 2 |
