Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Персиановский. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в поселке Персиановский;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это можно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Персиановский, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в поселке Персиановский;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены разночтения в размерах надела и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать дополнительную землю, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- установить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Персиановский;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в поселке Персиановский.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в поселке Персиановский;
- план участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Персиановский. Их задача — установить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся специалистом, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Персиановский;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Персиановский
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Персиановский |
| Район | Октябрьский |
 | |
| info@mfc61.ru oktmfc@mail.ru | |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86360) 3-52-94 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Октябрьский район, поселок Персиановский, улица Мира, 19 |
