Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в поселке Отрадное. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, допущенных во время регистрации собственнических прав на участок в поселке Отрадное;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная площадь может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Отрадное, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Отрадное;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду несколько нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Отрадное;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в поселке Отрадное.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 требуется подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Отрадное;
- схему участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Отрадное. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован собственниками соседних земельных участков. На подписание акта дается 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в поселке Отрадное;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Удаленное рабочее место МФЦ — Отрадное
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Отрадное |
| Район | |
 | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, поселок Отрадное, Пятницкая улица, 5 |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-krasnogorskmr@mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион РФ | Московская область |
