Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Опыт. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации собственнических прав на участок в поселке Опыт;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате прирезки земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, устанавливающего границы земельного участка, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в поселке Опыт, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, допущенные при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в поселке Опыт;
- в результате проведения кадастровых работ, если в ходе изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, определённых правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая присоединить дополнительную землю, гражданин должен иметь ввиду ряд моментов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в поселке Опыт;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в присоединении земли будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в поселке Опыт.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Опыт;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Опыт. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После межевания составляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних земельных участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Опыт;
- отделы Росреестра;
- местные администрации;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Опыт
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Опыт |
| В каком районе находится | Подгоренский |
 | |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Номер телефона | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47394) 5-65-65 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Время работы | вторник: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Подгоренский район, поселок Опыт, Школьная улица, 8а |
| mfc@govvrn.ru tkodentseva@govvrn.ru |
