Российские законы допускают прирезку земельного участка в поселке Новосергиевка. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации собственнических прав на участок в поселке Новосергиевка;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в Федеральном законе № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из следующих способов:
- после заключения договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- после решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны обращаются в суд в поселке Новосергиевка, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Инициатором процедуры может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в поселке Новосергиевка;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были обнаружены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить площадь участка, который нужно присоединить. Сделать это возможно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, либо обратившись в местную администрацию в поселке Новосергиевка;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в поселке Новосергиевка.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по итогам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основании соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 нужно подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в поселке Новосергиевка;
- план земельного участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о выделении свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в поселке Новосергиевка. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания проводятся специалистом, получившим соответствующую лицензию, с использованием специального оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На сбор подписей дается 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать документ, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После получения документов гражданин передает их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- МФЦ в поселке Новосергиевка;
- отделы Росреестра;
- местные органы власти;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Новосергиевка
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Новосергиевка |
| Район | Новосергиевский |
 | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Новосергиевский район, поселок Новосергиевка, Советская улица, 11 |
| mail@orenmfc.ru mfcnov@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35339) 2-19-31 |
